L'agence M-IMMOPRO vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 25 m2,
idéalement situé rue Maréchal Joffre à Nice, rue passante offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local est en très bon état, rénové récemment, et prêt à l'exploitation.
Il est équipé de la climatisation, dispose d'un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de service, esthétique, bureau, showroom ou commerce de proximité.
Emplacement recherché, parfait pour développer ou implanter une activité dans un secteur dynamique du centre de Nice.
- Surface : 25 m2
- Vitrine visible
- Enseignes autorisées
- Climatisation
- Local rénové aucun travaux à prévoir
- Tous commerces (hors nuisances)
- Bail 3/6/9
Conditions financières
- Loyer mensuel : 850 EUR charges comprises
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700 EUR
- Prix de cession du droit au bail : 10 000 EUR TTC (honoraires agence compris)
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
