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Location Bureaux 430 m²69002 Lyon

9 997 € HT-HC/mois

279 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 640 € HT/an

Confluence : bureaux lumineux, en bon état, de 430 m² - A vendre

Quartier Confluence, sur la Place des Archives et à proximité de la gare de Perrache, ces bureaux, lumineux et seuls sur leur palier, d'une surface de 430 m², sont disponibles à la vente.
Situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ils sont en très bon état, et offrent un cadre de travail fonctionnel dans un quartier en plein développement.
Location possible.
Immeuble avec accès sécurisé -interphone et vigik)
Bel hall d'entrée accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Parties communes soignées
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés : open-space, salle de réunion, espace d'accueil, bureau de direction, kitchenette et salle de pause
Rafraîchissement d'air réversible (système 2 tubes)
Faux-plancher technique
Pavés LED encastrés
Sols en dalles de moquette
Bureaux câblés, baie de brassage
Fibre optique
Sanitaires en parties communes et accessible aux PMR
Parkings possibles
Situation/Transports :
SNCF Gare : Perrache TGV à 200 mètres
Métro Ligne A (LA) Station "Perrache" à 250 mètres
Bus Perrache (Ligne C19, Ligne C21, Ligne 8, Ligne 31, Ligne 34, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 55, Ligne 60), Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/02/2026

Référence : 2143059-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	430 m²	279 € HT-HC/m²/an	15/02/2026

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Location Bureaux 430 m²69002 Lyon

Confluence : bureaux lumineux, en bon état, de 430 m² - A vendre

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