Location Local d'activités 725 m²2 BARTHELEMY THIMONNIER, 31270 Cugnaux

3 701 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CUGNAUX, 725 m² de locaux d'activité avec 2 portes sectionnelles sur un foncier de 1600 m² à louer pour 3 700 euros/mois

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 725 m² sur une parcelle indépendante de 1600 m²
Site indépendant
Parcelle de 1 600 m²
Structure métallique
1 accès livraison par portes sectionnelles
Hauteur sous poutres comprises entre 4, 18 et 6, 72 mètres
Bureaux climatisés
Surface RDC : 625 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée M 980), A 620, A 624 (Sortie Parc d'Activités De BASSO-CAMBO), A 624, A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2114638-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine100Immédiate
RDCActivités525Immédiate
RDCBureaux100Immédiate
Total725 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

2 BARTHELEMY THIMONNIERCugnaux 31270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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