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Location Bureaux 523 m² à 1 746 m²Le Bougainville, 10 Place Bougainville, 13015 Marseille

À partir de
5 664 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 161 € HT/an

Découvrez LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf à Euroméditerranée

Nous vous proposons de découvrir LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille (13), sur le périmètre d'Euroméditerranée 2.
Le bâtiment en bois bénéficie d'une très bonne isolation thermique.
Les plateaux de bureaux encore disponibles du R+2 et au R+4 avec terrasse, sont à louer et bénéficient de nombreuses prestations et d'un cadre de travail agréable.
A deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, découvrez ces bureaux disponibles à la location.
Loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs avec une très bonne desserte.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 142595-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux523,77Immédiate
3Bureaux611,48Immédiate
2Bureaux611,46Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 746,71 m²
13 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
ERP : ERP possible
Situé dans le périmètre Cazemajou de l'extension d'Euroméditerranée
Bâtiment récent
En face de la station de métro Bougainville et au pied du tramway T3
Au pied des axes autoroutiers
Construction BBC HQE
RT 2012
Très bonne isolation thermique du bâti grâce à une ossature bois massif,
Vastes plateaux lumineux et ergonomiques,
Pompe à chaleur aérothermique réversible,
Luminaires à détection de présence,
VMC double flux,
Accessibilité PMR,
Possibilité étude ERP par plateau,
Capacitaire par plateau 50 personnes,
Terrasse filante au R+4 ,
13 places de parkings ,
Places pré câblées pour véhicules électriques.

Emplacement

10 Place BougainvilleMarseille 13015
Nom de l'immeuble : Le Bougainville

Transports

Bougainville

800 m (soit 6 min à pied)

Arenc Le Silo

900 m (soit 10 min à pied)

Llevant-Les Planes

900 m (soit 10 min à pied)

National

1 km (soit 9 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

1 km (soit 12 min à pied)

Gèze

1 km (soit 12 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

4 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lucile De malet

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