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Location Entrepôt 318 m²06410 Biot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 130 € HT/an

3 975 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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DEPOT - ENTREPOT A LOUER

Belle opportunité ! A louer, local d'activité idéalement situé dans une zone tertiaire à Biot. D'une surface total de 318 m² au rez-de-chaussée en open space et sanitaires privatifs. Très bon état, ouverture de porte de 2 mètres avec possibilité d'agrandir à 4m. Charge au sol : 1,5 T / m². Idéal pour activités de stockage, showroom ou bureaux. 6 places de parkings privées dont 4 devant les locaux. Disponible le 1er Janvier 2027. Loyer CC (foncier compris): 4 902,50 Euros HT / mois.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1kMXZRcj5BPRhMdC5pjAUV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 000D840116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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