Ville très commerçante de Rouen Sud.
Immeuble commercial mixte occupé de 700 m²
- RDC : local commercial de 260 m2, réserves, espace privatif.
- Bureau à aménager au grénier.
- Sous-sol 330 m², Accès séparé. Possibilité d'aménager des box à
louer.
- A l'étage : Appartement loué type F5, 92 m², comprenant 4
chambres, Salon SAM, Cuisine, salle de bains et WC. Grenier,
Garage et Jardin privé, accès séparé pour le logement. Chauffage
individuel pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE et DDT réalisés en
2024.
Le tout édifié sur une parcelle de 954 m².
Locataires sérieux en place. Très bonne rentabilité.
Revenus locatifs : 29.724 euros HT-HC/an. T.F : 3344 euros/an.
Prix de vente : 288.000 euros, HAI. Référence : 450801B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
