Local Professionnel/Bureaux - Double destination (habitation possible).
Situé au 210 avenue Saint Exupery, 31400 Toulouse (Quartier Côte Pavée/Montaudran - Proche Pont Des Demoiselles).
Idéalement situé, accès rapide au centre ville (au pied du bus Linéo 9 et à 8 minutes du futur métro ligne C - Orneau), station vélib', périphérique à 5 minutes.
Local climatisé de 36m2 avec cour d'environ 20m2 à jouisance privative, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Un espace de 27m2 pouvant être aménagé à votre goût (porte fenêtre en double vitrage/pvc avec volet roulant).
A l'arrière une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte; lave-vaisselle) et les WC indépendants (chauffe-eau avec un Lineo).
Dressing pouvant également être aménagé en salle d'eau.
Idéal pour profession libérale, investissement locatif ou transformation en logement.
Accès rapide quartier du BUSCA - JARDINS DES PLANTES - GRAND ROND - PROXIMITE CARMES/PALAIS DE JUSTICE.
Périphérique accessible en 5 minutes en voiture direction Blagnac/Labège/Balma/Montaudran.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
