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Location Bureaux 468 m²34 Rue Molière, 69006 Lyon

9 360 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 9 992 € HT/an

EMPLACEMENT PREMIUM BUREAUX À LOUER A LOUER A LYON 6 EME

Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien, découvrez 468 m² de bureaux à louer avec entrée indépendante, accessibles PMR et ERP 5 (formation ).
Idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des quais du Rhône, de la Presqu'île, des commerces et restaurants, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes à pied du métro Foch.
ERP : 5ème catégorie
Entrée Privative sur rue
Accès sécurisé + système d'alarme
Caméra de surveillance en permanence
Etablissement Recevant du Public catégorie 5
Accès Personne à Mobilité Réduite
Eclairage LED
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Rafraichissement d'air réversible
Sol en PVC
Bureaux privatifs
Open space
Cuisine avec un espace pour déjeuner
Atrium
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 468 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe - Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
Métro Foch (Ligne A) à 4 minutes à pieds
Tram Saxe - Préfecture (Ligne T1) à 8 minutes à pieds
Parking LPA Morand (Parking)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 2158154-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	QUEST EDUCATION	Bureaux	468	Immédiate
Total			468 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1890

Emplacement

34 Rue MolièreLyon 69006

Transports

Foch

800 m (soit 6 min à pied)

Saxe - Préfecture

1 km (soit 8 min à pied)

Liberté

1 km (soit 9 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 6 min en voiture)

Hôtel De Ville L. Pradel

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 16 min à pied)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

34 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 468 m²34 Rue Molière, 69006 Lyon

EMPLACEMENT PREMIUM BUREAUX À LOUER A LOUER A LYON 6 EME

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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