Location Local d'activités 465 m²13320 Bouc-Bel-Air

4 521 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 880 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

EN EXCLUSIVITE - Local d'activités avec terrain à LOUER sur BOUC BEL AIR

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE sur BOUC BEL AIR, un local d'activités de 465 m² avec 1 450m² de terrain. 85 m² de bureaux sont aménagés et climatisés, avec locaux sociaux.
Locaux en dur, offrant 5 à 5,9 m de hauteur sous poutres, le triphasé et deux ouvertures 4 m (H) x 3,8 m (L).
Site accessible par tout type de porteur.
Disponible le 1er août 2026 à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 1384287-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1 Lot n°1Activités380
RDC1 Lot n°1Bureaux85
Total Cellule Lot n°11 Lot n°1Activités4651er août 2026
Total465 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- entrée par porte vitrée
- sol carrelé
- éclairage spots
- climatisation splits muraux
- menuiseries PVC double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique
- sanitaire H/D + douche
Eclairage extérieur
Site clos
Surface RDC : 465 m²
Surface terrain : 1450
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Accès bâtiment : tout type de porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- triphasé (380V)
- éclairage LED + zénithal
- portes piéton intégrées aux coulissantes

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

Bouc-Bel-Air 13320

Transports

Simiane

3 km (soit 3 min en voiture)

Gardanne

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bouc-Bel-Air

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU