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Vente Commerce 45 m²94600 CHOISY LE ROI

170 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - Murs occupés Choisy Le Roi (94)

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi (94600), les murs occupés d’un local commercial de 45 m² situé au 28 Rue Auguste Blanqui.
Emplacement recherché sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et proche des commodités locales. Le local est exploité par un commerce de type bazar, avec une vitrine sur rue et une activité en place depuis novembre 2021.
Le local est loué via un bail commercial classique avec un loyer net facturé au bailleur de 13 908 € par an. Le locataire est assujetti à la TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 750 €, et la taxe foncière de 600 € est intégralement imputée au locataire.
Prix : 170 000 € FAI
Rentabilité : 8,18 %
REF : BO3-1710
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BO3-1710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Vitrine

Emplacement

CHOISY LE ROI 94600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.
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