Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

1 / 5

Location Local d'activités 408 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

3 400 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 1 836 €/an

ENTREPOT A LOUER

LOCATION AVEC LOYERS PROGRESSIF:
Pour la PREMIERE ANNEE : 3.480 Euros HT/mois.
Pour le DEUXIEME ANNEE : 3.730 Euros HT/mois.
A partir de la TROISIEME ANNEE : 3.980 Euros HT/mois + l'indexation sur l'ILC.
LOCAL IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE LA ZA DE LA SIAGNE 06220 MANDELIEU PROCHE DESSERTE ET ACCÉS A8
SURFACE RDC DE 213 M2
SURFACE BUREAU DE 60 M2
SURFACE MEZZANINE DE 134 M2 (NON ACCESSIBLE AUX PUBLIC)
HAUTEUR SP DE 7,75 M
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 06_0145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation

Accueil
Vidéosurveillance

- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Brut de décoffrage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- HSP: : 7,5 m
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Extérieur
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Type de charpente : Acier
- Type de couverture :

Emplacement

Mandelieu-la-Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - EURO AGENCE IMMOBILIER

601 Avenue De Fréjus

06210 Mandelieu-la-Napoule

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Mandelieu-la-Napoule

Contacter l'agence

Orpi - Euro Agence Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 408 m²06210 Mandelieu-la-Napoule

ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité