Location Local d'activités 150 m²44140 Le Bignon

1 100 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT A LOUER

ARROW vous propose un local d'activité en plein coeur de la Zone d'activité de la Forêt, se composant de :
- 60m² de bureaux et locaux sociaux,
- 90m² d'atelier entièrement isolé.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourd et à proximité de la A83.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Hauteur sous ferme : 4,5m
- Murs isolés
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 44_0848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Le Bignon 44140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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