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Location Local d'activités 1 670 m²93150 Le Blanc-Mesnil

20 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 400 € HT/an
Taxe foncière : 28 390 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location un lot 1A de 1670m² :
- 1 accès livraison de plain-pied par lot
- dimension porte sectionnelle : 3m x 3m50
- dallage quartzé industriel
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- hauteur sous poutre : 7m
- possibilité de tarif jaune suivant les lots
- chauffage par aérotherme électrique
- site clos
- voirie lourde pour les accès livraison
+30 parkings disponibles
Possibilité de créer des bureaux vitrées en rez de chaussée, mais également de s'agrandir à l'avenir sur les cellules voisines !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : LLEB1670FL-5003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)
RDCActivité1412
RDCPossibilité création de bureau sur le RDC(sur mesure)
R+1Bureaux258

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Pavage industriel (quartz) : 3 T/m²
- Hauteur libre sous poutres : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à commande manuelle de 3,00 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme
- Sanitaires PMR

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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