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Location Entrepôt 1 706 m² à 5 955 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 183 € HT/an
Taxe foncière : 92 183 €/an
À partir de
18 482 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer 4249 m² Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes

Situé à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant de 4249 m² se trouve au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d'une connexion directe aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, facilitant les échanges de marchandises.
Le site, entièrement clos et sous vidéosurveillance, garantit la sécurité des opérations industrielles, logistiques et de messagerie. Il est disponible immédiatement pour répondre aux besoins des entreprises du transport, de la distribution ou du e-commerce.
Construit sur une structure métallique solide, il dispose d'un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m². La hauteur libre varie de 4,63 à 5,78 mètres. La profondeur modulable de 27 à 35 mètres permet un aménagement flexible des espaces de stockage, préparation ou transit.
Les accès sont adaptés pour les utilitaires et poids lourds grâce à des portes de plain-pied, deux rampes dédiées, des quais équipés de niveleurs hydrauliques et un bureau de quai intégré. Le système de sécurité incendie comprend une détection dédiée et un réseau RIA. Les bureaux offrent un chauffage par eau chaude et les locaux sociaux sont équipés de sanitaires et de douches pour le confort du personnel.
Ce site propose un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté à des activités logistiques exigeantes, sous bail commercial ou dérogatoire selon les besoins.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7j sur 7 et 24h sur 24
Equipe de gestion de site sur place
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t par m²
Hauteur libre de 4,63 m à 5,78 m
Profondeur de 27 m à 35 m
Portes H 3,10 m x L 3,45 m
Structure métallique
Accès à quai pour 30 véhicules utilitaires légers
Accès à quai pour 54 poids lourds
2 rampes d'accès
Bureau de quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires et douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée 4715 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1361763-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 205
Étage Rdc
Bâtiment 18
Type Entrepôts
Surfaces 1 501
Étage Total Cellule Cellule A
Bâtiment 18 Cellule A
Type Entrepôts
Surfaces 1 706
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 1 035
Étage Rdc
Bâtiment 18
Type Entrepôts
Surfaces 3 214
Étage Total Cellule Cellules B&C
Bâtiment 18 Cellules B&C
Type Entrepôts
Surfaces 4 249
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 955 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZ18Bureaux205
Rdc18Entrepôts1 501
Total Cellule Cellule A18 Cellule AEntrepôts1 706Immédiate130 m²/an HT HC
MEZ18Bureaux1 035
Rdc18Entrepôts3 214
Total Cellule Cellules B&C18 Cellules B&CEntrepôts4 249Immédiate130 m²/an HT HC
Total5 955 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.63 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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