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Location Entrepôt 1 484 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 993 € HT/an
13 605 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois 14 quais accès Paris Nord grande hauteur

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3, D115, du RER B et de plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique permet une couverture rapide de toute l'Île-de-France, idéale pour les activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique e-commerce.
Le bâtiment propose une surface de 1 484 m² non divisible, conçue pour traiter des volumes importants avec efficacité. Il dispose de 14 quais de chargement, permettant d'optimiser la gestion simultanée de nombreux flux, ainsi qu'une rampe dédiée pour les véhicules utilitaires. La hauteur libre de 9,50 mètres autorise le stockage vertical grande hauteur et l'intégration d'équipements automatisés. Le dallage renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes au m², et la structure béton offre une stabilité optimale pour l'installation de rayonnages lourds.
La sécurité est assurée grâce à la détection incendie et au réseau RIA. Ce site, parfaitement adapté aux exigences logistiques modernes, répond également à la réglementation ICPE 1510. Il constitue une solution idéale pour les acteurs de la logistique et du e-commerce souhaitant s'implanter dans un environnement connecté et opérationnel immédiatement.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 9,50 m
Structure béton
14 quais de chargement
1 rampe dédiée véhicules utilitaires
Détection incendie
Réseau RIA
Surface RDC 1075 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1371244-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 2 BIS
Type Bureaux
Surfaces 409
Étage Rdc
Bâtiment 2 BIS
Type Entrepôts
Surfaces 1 060
Étage Rdc
Bâtiment 2 BIS
Type Bureaux
Surfaces 15
Étage Total Cellule Lot V
Bâtiment 2 BIS Lot V
Type Entrepôts
Surfaces 1 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 484 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12 BISBureaux409
Rdc2 BISEntrepôts1 060
Rdc2 BISBureaux15
Total Cellule Lot V2 BIS Lot VEntrepôts1 484Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 484 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 14

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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