Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 160 m² à 2 321 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
10 633 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 722 € HT/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes site sécurisé

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt moderne de 2321 m², divisible à partir de 1 160 m², se trouve au cœur du pôle logistique sécurisé de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'à la D115, et d'une proximité immédiate avec le RER B et plusieurs lignes de bus. Construit en béton, le bâtiment dispose d'un dallage prévu pour supporter jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour le stockage de marchandises lourdes ou l'installation d'équipements industriels. La hauteur libre de 10 mètres permet une exploitation optimale en grande hauteur, facilitée par des portes de grandes dimensions. Les opérations de chargement et de déchargement sont simplifiées grâce aux accès à quai et aux rampes selon les lots, offrant une grande polyvalence logistique. Le site est clos, sous vidéosurveillance, et propose un système de sécurité incendie complet avec détection et réseau RIA. Les équipes bénéficient également de locaux sociaux équipés de sanitaires. Sur place, de nombreux services comme la présence d'une équipe de gestion, des espaces de restauration et des services administratifs contribuent à la qualité de vie des utilisateurs. Cet entrepôt représente une opportunité clé en main pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et bénéficier d'infrastructures de transport majeures.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Service douanes sur site
Service médecine du travail sur site
Agence de travail temporaires sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Dimension des portes H 3,37 m
Dimension des portes l 3 m
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
ICPE
Autorisations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/06/2026
Référence : ALBG-618146-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
13Entrepôts986
13Bureaux174
Total Cellule Cellule E13 Cellule EEntrepôts1 160Immédiate110 m²/an HT HC
13Entrepôts987
13Bureaux174
Total Cellule Cellule F13 Cellule FEntrepôts1 161Immédiate110 m²/an HT HC
Total2 321 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU