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Location Entrepôt 943 m² à 3 264 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 829 € HT/an
Taxe foncière : 2 997 €/an
À partir de
8 644 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct A1 A3 surface divisible

Situé à 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt de 2321 m², divisible à partir de 1160 m², se trouve sur le site logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Idéal pour des activités de stockage, messagerie ou distribution, le site offre un accès direct aux autoroutes A1 et A3 et une proximité immédiate avec le RER B et les principaux axes routiers.
Le site est clos et sous vidéosurveillance, garantissant une sécurité renforcée pour les marchandises et les équipes. Le bâtiment en structure béton propose un dallage supportant 5 tonnes par m², une hauteur libre de 10 mètres et des portes de 3,37 mètres de haut pour faciliter les flux logistiques.
Des accès à quai et des rampes sont disponibles selon les lots, simplifiant les opérations de chargement et de déchargement, et des locaux sociaux avec sanitaires assurent le confort des équipes. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Cet entrepôt répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et sécurisée, avec une connexion optimale aux réseaux de transport franciliens.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
Equipe de gestion immobilière et technique sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,37 mètres
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
Réseau RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 943 m²
ICPE
Autorisation 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-618146-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 987
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule F
Bâtiment 13 Cellule F
Type Entrepôts
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 986
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule N
Bâtiment 13 Cellule N
Type Entrepôts
Surfaces 1 160
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 13 Cellule I
Type Entrepôts
Surfaces 943
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 264 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
13Entrepôts987
13Bureaux174
Total Cellule Cellule F13 Cellule FEntrepôts1 161Immédiate110 m²/an HT HC
13Entrepôts986
13Bureaux174
Total Cellule Cellule N13 Cellule NEntrepôts1 1601er décembre 2026110 m²/an HT HC
Rdc13 Cellule IEntrepôts9431er janvier 2027110 m²/an HT HC
Total3 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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