Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 706 m² à 5 955 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 183 € HT/an
À partir de
18 482 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct A1 A3 et sécurisé

Situé à seulement 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant se trouve au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, il assure une connectivité idéale pour toutes les activités logistiques, industrielles ou de messagerie.
Le site est entièrement clos et sous surveillance vidéo permanente, garantissant la sécurité des opérations. La structure métallique robuste, associée à un dallage renforcé supportant 5 tonnes par mètre carré, répond aux besoins d'activités intensives. La hauteur libre de 4,63 à 5,78 mètres ainsi que la profondeur modulable de 27 à 35 mètres offrent une grande flexibilité pour l'organisation des espaces de stockage et de transit.
Les accès sont optimisés grâce à des portes de plain-pied de 3,10 x 3,45 mètres, deux rampes pour poids lourds et des quais équipés de niveleurs hydrauliques. Un bureau de quai intégré facilite la gestion administrative sur place. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par eau chaude et le personnel dispose de locaux sociaux comprenant sanitaires et douches.
La sécurité incendie est assurée par une détection et un réseau RIA. Cet entrepôt est disponible immédiatement pour une location sous bail commercial ou dérogatoire, offrant ainsi une solution technique et fonctionnelle adaptée aux professionnels du transport, de la distribution ou du commerce en ligne.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 4,63 mètres à 5,78 mètres
Profondeur de 27 mètres à 35 mètres
Portes de 3,10 mètres sur 3,45 mètres
Structure métallique
Accès à quai pour 30 véhicules utilitaires légers
Accès à quai pour 54 poids lourds
Deux rampes d'accès
Bureau de quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires dans les locaux sociaux
Douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée de 4715 mètres carrés
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1361763-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 205
Étage Rdc
Bâtiment 18
Type Entrepôts
Surfaces 1 501
Étage Total Cellule Cellule A
Bâtiment 18 Cellule A
Type Entrepôts
Surfaces 1 706
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment 18
Type Bureaux
Surfaces 1 035
Étage Rdc
Bâtiment 18
Type Entrepôts
Surfaces 3 214
Étage Total Cellule Cellules B&C
Bâtiment 18 Cellules B&C
Type Entrepôts
Surfaces 4 249
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 955 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZ18Bureaux205
Rdc18Entrepôts1 501
Total Cellule Cellule A18 Cellule AEntrepôts1 706Immédiate130 m²/an HT HC
MEZ18Bureaux1 035
Rdc18Entrepôts3 214
Total Cellule Cellules B&C18 Cellules B&CEntrepôts4 249Immédiate130 m²/an HT HC
Total5 955 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.63 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU