Location Entrepôt 4 166 m²Garonor Ouest, 93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 576 € HT/an
27 773 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct A1 et parkings VL

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité via l'autoroute A1, l'A3, la D115, le RER B et plusieurs lignes de bus. Construit en 2000, le bâtiment PROLOGIS AULNAY DC 26 offre une structure en béton simple face. Il se compose de deux cellules totalisant une surface de 8 672 m², dont 3 489 m² en rez-de-chaussée. Le site propose des prestations fonctionnelles adaptées aux activités industrielles, de stockage ou de messagerie. Les bureaux bénéficient d'un revêtement de sol, d'un faux plafond, de plinthes périphériques et de sanitaires. L'entrepôt dispose d'un chauffage, de huit portes à quai, d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 9,13 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Une cour camion de 32 mètres, un éclairage LED ainsi que 30 places de stationnement véhicules légers complètent l'ensemble. Ce site modulable répond à différents besoins logistiques et industriels.
Autorisation 1510
Revêtement de sol dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Chauffage dans l'entrepôt
8 portes à quai dans l'entrepôt
1 accès de plain-pied dans l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 9,13 m dans l'entrepôt
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt
Cour camion de 32 m
Éclairage LED dans l'entrepôt
30 places de stationnement véhicules légers
Bâtiment simple face
Surface en rez-de-chaussée de 3 489 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALBG-140201-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Cellule 1
Type Locaux techniques
Surfaces 88
Étage 1
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 589
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 3 189
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1 Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 4 166
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 166 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Cellule 1Locaux techniques88
1Cellule 1Bureaux589
RdcCellule 1Entrepôts3 189
RdcCellule 1Bureaux300
Total Cellule Cellule 1Cellule 1 Cellule 1Entrepôts4 1661er avril 202780 m²/an HT HC
Total4 166 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.13 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Garonor OuestAulnay Sous Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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