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Location Entrepôt 943 m² à 3 264 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 829 € HT/an
À partir de
8 644 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et sécurisé

Situé à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt de 2321 m² est divisible à partir de 1160 m². Il se trouve sur un site logistique sécurisé à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B. Cette localisation offre une connectivité privilégiée vers les principaux pôles économiques.
Le site est clos et équipé d'un système de vidéosurveillance assurant la sécurité des marchandises et des équipes. Le bâtiment, en structure béton, propose un dallage supportant jusqu'à 5 tonnes par m², une hauteur libre de 10 mètres et des portes adaptées aux véhicules utilitaires. Des accès à quai et des rampes sont disponibles selon les lots, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La sécurité incendie est garantie par un système de détection et un réseau RIA. Des locaux sociaux avec sanitaires sont prévus pour le confort du personnel. Cet entrepôt répond ainsi aux attentes des entreprises industrielles ou logistiques cherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien desservi pour accompagner leur développement.
Site clos
Vidéosurveillance
Poste de sécurité incendie 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
Équipe de gestion immobilière présente sur site
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Présence de douanes
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,37 mètres et largeur 13 mètres
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
Réseau RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 943 m²
ICPE
Autorisations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-618146-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 987
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule F
Bâtiment 13 Cellule F
Type Entrepôts
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 986
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule N
Bâtiment 13 Cellule N
Type Entrepôts
Surfaces 1 160
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 13 Cellule I
Type Entrepôts
Surfaces 943
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 264 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
13Entrepôts987
13Bureaux174
Total Cellule Cellule F13 Cellule FEntrepôts1 161Immédiate110 m²/an HT HC
13Entrepôts986
13Bureaux174
Total Cellule Cellule N13 Cellule NEntrepôts1 1601er décembre 2026110 m²/an HT HC
Rdc13 Cellule IEntrepôts9431er janvier 2027110 m²/an HT HC
Total3 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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