Location Entrepôt 330 m² à 669 m² - Photo 1

1 / 12

Location Entrepôt 330 m² à 669 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de

2 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 232 € HT/an

Entrepot a louer a Aulnay-sous-Bois acces direct Paris securite renforcee

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation optimale pour les activités logistiques, industrielles et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce aux autoroutes A1, A3, à la D115, au RER B et à plusieurs lignes de bus, offrant une grande praticité pour les collaborateurs et les flux de marchandises.
La construction en béton assure robustesse et longévité, tandis que le dallage renforcé permet le stockage de charges lourdes jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour des équipements industriels. Les entrepôts disposent d'une hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres, favorisant un stockage vertical efficace et l'usage de matériels de manutention adaptés. L'accès direct via des portes de plain-pied de grandes dimensions facilite le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires.
La sécurité est renforcée par un système de détection incendie complété par un réseau RIA, et la température intérieure est régulée par des aérothermes à eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Des locaux sociaux avec sanitaires sont à disposition pour le bien-être des équipes. Ce bien est proposé en bail dérogatoire, offrant ainsi une souplesse contractuelle appréciable pour vos activités. Profitez d'un environnement sécurisé, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 24h sur 24
PC sécurité incendie 7j sur 7
Equipe property management sur place
Equipe facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Service administratif douanes sur site
Service administratif médecine du travail sur site
Service administratif agence de travail temporaires sur site
Dallage 5 t par m²
Hauteur libre 6,60 m
Hauteur libre 7,32 m
Structure béton
Porte hauteur 3,37 m
Porte largeur 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface RDC 669 m²
ICPE
Autorisation 1510
Situation/Transports :
Aeroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : ALBG-692771-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	17	Entrepôts	278
Rdc	17	Bureaux	52
Total Cellule Cellule A	17 Cellule A	Entrepôts	330	Libre immédiate
Rdc	17	Entrepôts	287
Rdc	17	Bureaux	52
Total Cellule Cellule E	17 Cellule E	Entrepôts	339	Libre immédiate
Total			669 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU