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Location Entrepôt 287 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 111 € HT/an

2 392 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès Paris et Charles de Gaulle

Situé à Aulnay-sous-Bois, à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce site logistique bénéficie d'une localisation privilégiée pour les activités industrielles et de messagerie. L'accessibilité est assurée par la proximité des autoroutes A1, A3, A104, du RER B et de plusieurs lignes de bus reliant directement le parc.
Le parc, sécurisé par une vidéosurveillance permanente et un site clos, assure la protection optimale des opérations. Les entrepôts, de structure béton, disposent d'un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m², répondant aux besoins du stockage intensif et de l'installation de matériels industriels lourds. La hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres permet un stockage vertical efficace. Chaque cellule possède une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur pour faciliter les flux de marchandises.
Un système de détection incendie avec réseau RIA et un chauffage par aérothermes à eau chaude garantissent confort et sécurité. Les locaux sociaux sont équipés de sanitaires pour répondre au bien-être des équipes. Le site propose un bail dérogatoire offrant une flexibilité contractuelle. Ce parc réunit ainsi performance technique et accessibilité dans un environnement complet et fonctionnel.
Site clos
Vidéosurveillance
Poste de sécurité incendie 24h sur 24 et 7 jours sur 7
Équipe de gestion immobilière sur place
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage supportant 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 6,60 mètres à 7,32 mètres
Structure en béton
Porte de plain-pied hauteur 3,37 mètres largeur 3 mètres
Accès de plain-pied
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux avec sanitaires
Surface en rez-de-chaussée de 287 m²
ICPE autorisation 1510
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-692771-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Rdc

Bâtiment 17 Cellule E

Type Entrepôts

Surfaces 287

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 287 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	17 Cellule E	Entrepôts	287	Immédiate	100 m²/an HT HC
Total			287 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.6 m

Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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