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Location Entrepôt 287 m²93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 111 € HT/an

2 392 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès Paris et CDG sécurité 24h24

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une position idéale pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, du RER B et de plusieurs lignes de bus desservant directement la zone.
Le parc sécurisé est clos et sous vidéosurveillance 24h/24, garantissant un niveau de sûreté élevé pour vos opérations. La structure béton du bâtiment assure robustesse et durabilité, tandis que le dallage renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes par m², permettant l'installation d'équipements industriels et le stockage de charges lourdes.
Les espaces intérieurs offrent une hauteur libre comprise entre 6,60 et 7,32 mètres, favorisant le stockage vertical ainsi que l'utilisation d'engins de manutention adaptés. Chaque entrepôt est équipé d'une porte de plain-pied de 3,37 mètres sur 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires pour le chargement et le déchargement.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude garantit un confort thermique pour les équipes. Des locaux sociaux avec sanitaires complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens des collaborateurs. Le bail dérogatoire permet une gestion souple et adaptée à vos projets.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 24h24 7j7
Équipe de gestion sur place
Restauration sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Dallage supportant 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 6,60 mètres à 7,32 mètres
Structure béton
Porte de plain-pied hauteur 3,37 mètres largeur 3 mètres
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux avec sanitaires
Surface rez-de-chaussée 287 mètres carrés
Autorisation ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-692771-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Rdc

Bâtiment 17 Cellule E

Type Entrepôts

Surfaces 287

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 287 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	17 Cellule E	Entrepôts	287	Immédiate	100 m²/an HT HC
Total			287 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.6 m

Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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