Location Entrepôt 330 m² à 669 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 330 m² à 669 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de

2 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 232 € HT/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès sécurisé proximité Paris CDG

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A104, la D115, le RER B Le Blanc-Mesnil ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et vos flux logistiques.
La robustesse de la structure béton et le dallage renforcé permettant une charge de 5 tonnes par m² garantissent la pérennité de vos installations et la performance technique de l'ensemble. La hauteur libre de 6,60 à 7,32 mètres optimise le stockage vertical et l'utilisation d'engins de manutention. Chaque entrepôt dispose d'une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur pour simplifier le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires.
La sécurité est assurée par une détection incendie et un réseau RIA, tandis que le chauffage par aérothermes à eau chaude offre un confort thermique adapté aux grands volumes. Des locaux sociaux avec sanitaires complètent les équipements, garantissant un cadre de travail fonctionnel.
La location se fait sous bail dérogatoire, offrant une grande souplesse contractuelle au sein d'un site sécurisé et bien équipé.
Site clos
Vidéo-surveillance
PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaires sur site
Dallage 5 t par m²
Hauteur libre 6,60 m à 7,32 m
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,37 m
Dimension des portes largeur 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface RDC 669 m²
ICPE
Autorisations 1510
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/06/2026

Référence : ALBG-692771-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	17	Entrepôts	278
Rdc	17	Bureaux	52
Total Cellule Cellule A	17 Cellule A	Entrepôts	330	Libre immédiate	100 m²/an HT HC
Rdc	17	Entrepôts	287
Rdc	17	Bureaux	52
Total Cellule Cellule E	17 Cellule E	Entrepôts	339	Libre immédiate	100 m²/an HT HC
Total			669 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6.6 m

Gardien
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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