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Location Entrepôt 943 m² à 3 264 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 829 € HT/an
À partir de
8 644 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois divisible accès autoroutes et sécurisé

Situé à Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer propose une surface totale de 2321 m², divisible dès 1160 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Idéal pour le stockage, la messagerie ou la distribution, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi que d'une proximité avec le RER B et plusieurs lignes de bus. Le site est clos et placé sous vidéosurveillance pour une sécurité renforcée des biens et des personnes.
La structure en béton et le dallage supportant 5 tonnes par m² autorisent le stockage de charges lourdes. La hauteur libre de 10 mètres permet l'utilisation de rayonnages grande hauteur et facilite la circulation des marchandises volumineuses grâce à des portes de 3,37 mètres de haut. Des accès à quai et rampes selon les lots optimisent les flux logistiques pour tous types de véhicules.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Les locaux sociaux équipés de sanitaires garantissent le confort quotidien des équipes. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel et sécurisé, connecté aux principaux axes de transport franciliens.
Site clos
Vidéosurveillance
Poste de sécurité incendie 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Service de douanes sur site
Service de médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Porte hauteur 3,37 mètres
Porte largeur 13 mètres
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
Réseau RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 943 m²
ICPE
Autorisation 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-618146-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 987
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule F
Bâtiment 13 Cellule F
Type Entrepôts
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Bâtiment 13
Type Entrepôts
Surfaces 986
Bâtiment 13
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage Total Cellule Cellule N
Bâtiment 13 Cellule N
Type Entrepôts
Surfaces 1 160
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 13 Cellule I
Type Entrepôts
Surfaces 943
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 264 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
13Entrepôts987
13Bureaux174
Total Cellule Cellule F13 Cellule FEntrepôts1 161Immédiate110 m²/an HT HC
13Entrepôts986
13Bureaux174
Total Cellule Cellule N13 Cellule NEntrepôts1 1601er décembre 2026110 m²/an HT HC
Rdc13 Cellule IEntrepôts9431er janvier 2027110 m²/an HT HC
Total3 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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