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Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 088 € HT/an
À partir de
19 225 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepot à louer à Aulnay-sous-Bois espace divisible et sécurité renforcée

Situé dans la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 7 648 m², divisible à partir de 1 591 m², complétée par des bureaux rénovés. Le site bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un ensemble clos, une vidéosurveillance en continu et une autorisation ICPE 1510. La structure en béton et le dallage renforcé permettent le stockage intensif jusqu'à 5 t/m², tandis qu'une hauteur libre de 8 m facilite l'entreposage grande hauteur.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied par rampe, d'un quai niveleur et d'un quai manuel, garantissant une logistique polyvalente pour tout type de livraison. L'aire de manœuvre de 30 m permet une circulation aisée des véhicules, quels que soient leur gabarit. Côté technique, le bâtiment intègre un système de détection incendie, une gestion technique centralisée, un chauffage par aérothermes électriques et des déstratificateurs d'air pour une température homogène.
L'éclairage LED avec détection de présence optimise les consommations. Les bureaux bénéficient d'une climatisation et d'un chauffage par cassettes DRV, offrant confort en toute saison. L'alimentation électrique en tarif double jaune ainsi que les sous-compteurs assurent une maîtrise des charges. Des bornes de recharge électrique sont également présentes pour accompagner les besoins de mobilité durable.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services douanes sur site
Services médecine du travail sur site
Agence de travail temporaires sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 8 m
Structure béton
Aire de manoeuvre 30 m
Portes à quai manuelles 2,70 m x 3,00 m
Quai niveleur par cellule
Accès de plain-pied rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m
Détection incendie
RIA
DI
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Déstratificateurs d'air
Borne de recharge électrique
GTB
Electricité 2 Tarif jaune
Sous-compteurs fluides
Eclairage LED avec détection de présence
Chauffage bureaux cassettes DRV
Climatisation bureaux cassettes DRV
Surface RDC 6720 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-1382458-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 239
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 1 352
Étage Total Cellule Cellule A
Bâtiment 11 Cellule A
Type Entrepôts
Surfaces 1 591
Disponibilité T4 2025
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 238
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 1 780
Étage Total Cellule Cellule B
Bâtiment 11 Cellule B
Type Entrepôts
Surfaces 2 018
Disponibilité T4 2025
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 222
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 1 788
Étage Total Cellule Cellule C
Bâtiment 11 Cellule C
Type Entrepôts
Surfaces 2 010
Disponibilité T4 2025
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 229
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 1 800
Étage Total Cellule Cellule D
Bâtiment 11 Cellule D
Type Entrepôts
Surfaces 2 029
Disponibilité T4 2025
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 648 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
111Bureaux239
Rdc11Entrepôts1 352
Total Cellule Cellule A11 Cellule AEntrepôts1 591T4 2025145 m²/an HT HC
111Bureaux238
Rdc11Entrepôts1 780
Total Cellule Cellule B11 Cellule BEntrepôts2 018T4 2025145 m²/an HT HC
111Bureaux222
Rdc11Entrepôts1 788
Total Cellule Cellule C11 Cellule CEntrepôts2 010T4 2025145 m²/an HT HC
111Bureaux229
Rdc11Entrepôts1 800
Total Cellule Cellule D11 Cellule DEntrepôts2 029T4 2025145 m²/an HT HC
Total7 648 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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