Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 993 € HT/an
13 605 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois hauteur 9,50 m et 14 quais

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une situation stratégique avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et D115, ainsi qu'au RER B et à plusieurs lignes de bus. Cette localisation permet de couvrir rapidement le bassin francilien, ce qui en fait une solution idéale pour les activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique e-commerce. L'entrepôt offre une surface de 1 484 m² non divisible, conçue pour gérer d'importants volumes de flux grâce à quatorze quais de chargement et une rampe dédiée pour véhicules utilitaires. Sa hauteur libre de 9,50 mètres permet le stockage grande hauteur et l'intégration de solutions automatisées. Le sol renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes par m² et la structure en béton assure la stabilité des équipements. La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Ce site est parfaitement adapté aux besoins des logisticiens et des acteurs du e-commerce recherchant une plateforme moderne, sécurisée et immédiatement opérationnelle dans un environnement connecté.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant d'entreprise sur site
Brasserie sur site
Hôtel sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 9,50 m
Structure béton
14 quais de chargement
1 rampe pour véhicules utilitaires
Détection incendie
Réseau RIA
Surface RDC 1075 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1371244-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 2 BIS
Type Bureaux
Surfaces 409
Étage Rdc
Bâtiment 2 BIS
Type Entrepôts
Surfaces 1 060
Étage Rdc
Bâtiment 2 BIS
Type Bureaux
Surfaces 15
Étage Total Cellule Lot V
Bâtiment 2 BIS Lot V
Type Entrepôts
Surfaces 1 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 484 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12 BISBureaux409
Rdc2 BISEntrepôts1 060
Rdc2 BISBureaux15
Total Cellule Lot V2 BIS Lot VEntrepôts1 484Immédiate110 m²/an HT HC
Total1 484 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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