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Location Local d'activités 2 026 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an
15 195 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Sautron bâtiment neuf avec quais niveleurs

Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité à Sautron, ce bâtiment indépendant récemment livré est proposé à la location. Il offre une surface de stockage d'environ 2 026 m², idéale pour des besoins logistiques. Le bâtiment bénéficie de deux quais niveleurs ainsi que de deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Édifié sur une parcelle de 5 822 m², il dispose de dix places de stationnement réservées. Un espace de bureaux peut être aménagé en fonction des besoins des occupants. Ce bâtiment, avec une hauteur libre sous poutre comprise entre 7,2 m et 9,38 m, répond ainsi aux exigences des activités logistiques modernes. Sa construction récente garantit des prestations de qualité.
Zone d'activité récente
Proximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute Nantes Saint-Nazaire
Proximité immédiate du périphérique Porte d'Orvault
Deux quais niveleurs
Deux portes sectionnelles de plain-pied
Dix places de stationnement
Possibilité de créer un espace bureaux
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 5 822 m²
Surface de stockage de 2 026 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 7,2 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 9,38 m
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Armoricaine Ligne 69
Bus Armoricaine Ligne 139
Bus Armoricaine Ligne 149
Bus Armoricaine Ligne 159
Bus Armoricaine Ligne 169
Autoroute Nantes Saint-Nazaire
Périphérique Porte d'Orvault à 2 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2161339-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités2 026Immédiate90 HT/HC/m²/an7 000 HT/An15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurSous-locationILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avance
Total2 026 m²
Type Activités
Surfaces 2 026
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 026 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Du Carré NorgandsSautron 44880

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES - SAINT-NAZAIRE

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités