Location Entrepôt 800 m²44470 Carquefou

5 562 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 900 €/an

Entrepôt / Bureaux - 800 m2 - Nantes Carquefou

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier de 800 m² non divisibles à Carquefou, comprenant bureaux et entrepôts. Ce bien se distingue par deux portes sectionnelles motorisées, un quai de chargement, ainsi qu'un double accès, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour les activités professionnelles. Les propriétaires s'engagent à faire des travaux de rafraîchissement avant la mise en loction?.
À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun, notamment le Bus Véga (Ligne 77). De plus, l'autoroute A11 est accessible à la fois en entrée et en sortie, vous permettant de vous rendre vers le périphérique Sud, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. L'autoroute A811 est également facilement accessible, que ce soit pour entrer vers Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est ou Thouaré-sur-Loire - Nord.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Double accès
. Porte sectionnelle de plain pied :
Chauffage : Electrique
Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1412682-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts800Immédiate
Total800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Travaux
réalisés pour la mise en location :
réalisés récemment :
- Mise en oeuvre d'un bardage neuf, isolation sur l'ensemble de la façade béton.
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries existantes par des menuiseries neuves.
- Mise en oeuvre d'une porte vitrée pour les bureaux.
- Création d'un sas à l'entrée des bureaux permettant de dissocier l'accès avec la partie stockage.
- Bureaux
rez-de-chaussée :
o Révision de l'ensemble des peintures.
o Mise en oeuvre d'un faux plafond avec éclairage encastré Led.
o Création de 2 WC neufs (dont 1 PMR) en lieu et place des existants (1 pour l'atelier 1 pour les
bureaux)

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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