Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gardanne - 20 annonces

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose un local d'activités indépendant de 70 m2, sur un site clos et sécurisé de 400 m2, sur la commune de Gardanne, dans la zone d'activités de l'AVON. Ce bien est accessible à tout type de porteurs et dispose du triphasé (380 V).
Ce local vous est proposé à la location et est disponible immédiatement.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité d'environ 209 m², situé au 383 avenue Ambroise Croizat, à Gardanne (13120).
Ce local, fonctionnel et bien agencé, conviendra parfaitement à un artisan ou une petite entreprise souhaitant combiner un espace de stockage avec la possibilité d'aménager une zone de bureaux.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou aux livraisons directement dans le dépôt.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels amenés à se déplacer régulièrement dans la région.
Disponible à l'horizon 2026, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
Bardage type panneau sandwich
Dalle béton
Livré brut
Photovoltaïque en toiture
1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
3 places de stationnement
Surface RDC : 209 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle de l'Avon à Gardanne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² en excellent état.
Prestations : sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x 4.00 m), accès PL, bardage double peau isolé, bac acier, dalle béton (2T/m²), compteur triphasé...
Hauteur : 5.50 m au plus bas / 6.50 m au plus haut
+ 4 places de stationnement + un terrain à disposition d'environ 350 m² en plus des places de stationnement.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Au cœur de la Zone d'activités de Gardanne, un secteur dynamique entre Aix et Marseille, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf de 400 m² à la location. Bénéficiant d'un accès poids-lourd et d'une proximité immédiate de toutes les commodités, ce local constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un outil de travail moderne.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 641 m² à la location avec une partie en raz de chaussée et une partie sous sol, idéal stockage. HAUTEUR DE STOCKAGE DE 3 METRES.
Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet à proximité de Gardanne.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec accès poids lourd.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 22 euros / m²/ an HT/HC avec loyer évolutif.
Hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500m², idéalement située sur la commune de Gardanne, à 10mn de l'A51 et de l'A8.
Disposant d'un accès PL, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production.
De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL TRAITEUR / LABORATOIRE ... et toutes autres activités.
Un local d'activités en bon état de 115m² à la location avec vente du matériel de restauration possible.
Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet dans une zone industrielle à deux pas de Gardanne.
Possibilité d'une surface supplémentaire en sous sol de 430m2 en sus.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 167 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'intégrer le site Ecopole du Pays d'Aix-Gardanne, nombreuses possibilités d'activités et de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Accès A7 / A51 à proximité
- Lots de 210 m²/230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante
- 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif
- belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées
- places privatives (1 place/50m²)
- Environnement paysagé de qualité
- accessibilité gros porteur
- tarif indiqué : exemple pour un lot de 210 m²
- Tarification :
Lot d'activité : 125 euros/m²/HT/HC/An
Lot de commerces et services : 165 euros/m²/HT/HC/An
Exterieurs : en sus 82,50 euros/m²/HT/HC/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Livraison : 2ème trimestre 2026
- Livrés bruts et fluides en attente
- Honoraire dossier : 15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail
- Signature en BEFA (Bail en Etat futur d'achèvement)
Précisions, dossier complet : contactez nous!
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouhes du Rhône et le Var
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL STOCKAGE / PAS D'ACTIVITES AVEC NUISANCES ET ODEURS
Un Entrepôt de 500m² à la location.
Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Gardanne en milieu urbain.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd.
Hauteur sous plafond de six mètres.
Une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95euros / m²/ an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Le local dispose :
- 80 m² d'entrepôt en RDC
Porte sectionnelle 4 x 4 m.
HSP : 3m15.
- 130 m² de bureaux en R+1
Bureaux climatisés et fibrés.
Grande pièce + bureaux individuels.
Espace cuisine + 2 sanitaires.
Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.
3 places de stationnement extérieures.
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

COLLIERS vous propose à la location ce local d'activité de 400 m² environ de stockage.
Cet actif idéalement situé dans la zone d'activité de Gardanne. Proche des axes autoroutiers.

A louer à Gardanne au sein de la ZI La Palun secteur d’activité reconnu et dynamique.
Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation.
Il se compose de plusieurs hangars/ateliers intérieurs et extérieurs, d’un accueil client, d’une zone sanitaire, d’un espace restauration et de nombreux bureaux permettant une gestion administrative fluide et indépendante.
L'accès poids lourds facilite toutes les opérations logistiques, qu’il s’agisse de stockage, d’activité industrielle, artisanale, ou de distribution.
L'emplacement bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide vers les axes reliant Aix en Provence, Marseille et tout le bassin économique environnant.
Opportunité rare pour une entreprise en quête de volumes d’accessibilité et de visibilité professionnelle
Loyer: 8000€/HT/MOIS
Honoraires à la charge du locataire: 10% HT du loyer annuel
Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation.

Dans la zone d'activité de Gardanne, Colliers vous propose un entrepôt à la location de 500 m² idéal pour du stockage. Le bien est sécurisé par un portail électrique.
10 places de parking.
Accès : Semi-remorque et PL..
Disponibilité : Immédiate.

Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied adapté aux opérations logistiques, d’une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises, d’un volume intérieur important grâce à une hauteur permettant l’exploitation de nombreux types d’activités professionnelles, ainsi que de surfaces en mezzanine offrant des configurations modulables selon les besoins d’exploitation.
L’ensemble est intégré dans un programme neuf à la structure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment, conçu pour accueillir des activités variées grâce à sa conception industrielle et à ses prestations techniques adaptées, s’inscrit dans un ensemble récemment développé mêlant surfaces professionnelles et commerces. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques, dans un environnement permettant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. L’environnement bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises, dans un secteur en expansion.

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un local mixte activités/bureaux de 230 m² (parties communes incluses), climatisé et fibré.
140 m² de bureaux en R+1, avec salle de réunion et cuisine, et atelier de 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaires privés. Possibilité de louer que les bureaux ou que l'atelier.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, bâtiment neuf, local d'activités de 493 m² dont 93 m² en mezzanine.
93 m² de bureaux finis (carrelage, faux plafond, climatisation) + sanitaire.
Porte sectionnelle électrique. 6 places de parking.
Loyer : 4.724€ HT / mois
Charges : 210€ HT / mois
Taxe foncière : charge preneur (montant inconnue)
Dépôt de garantie de 3 mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité.
Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, d’une bonne desserte par les transports en commun, la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvant à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes.

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²)
Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr