Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Michel-sur-Orge - 19 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment d'une surface de 3 198 m² à usage d'entrepôt et de bureaux divisible à partir de 533 m². Rare sur le secteur.
Certifié BREEAM Very Good.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de la nationale N104, proche échangeur N104/A6 RER.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Sanitaire PMR, Eclairage 100% LED, , Accès poids lourd, Nombreux stationnements.
Hauteur sous plafond : 7.6 m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Puissance électrique : 22 KVA.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 120 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A proximité de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant logistique développant environ 6 734 m² sur son site clos et sécurisé d'environ 22 000 m². La partie stockage est desservie par 6 portes à quai avec niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre.
Site clos et sécurisé par gardiennage
Aire de manoeuvre
Cour camion 30 m
Bornes électriques
BUREAUX :
Bureaux en R+1
Climatisation réversible
Kitchenette
Douches, vestiaires
Sanitaires PMR
ACTIVITE /STOCKAGE :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6315 m²
Surface terrain : 21866
Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : RIA
Destratificateurs
Eclairage LED
Puissance électrique : 240 kVA
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Liaison Nationale 20
RER RER C : Brétigny sur Orge
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus Chemin de Brétigny (Ligne DM2B), D'Alembert (Ligne 2271)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone d'activités et à proximité des axes routiers N104 et D19, GSA Immobilier vous propose une cellule neuve d'activités de 538 m² à la location. Site clos et sécurisé, le lot dispose de 6 parkings et d'une porte sectionnelle.

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6734 m². L'actif possède 6 portes à quai, 1 porte sectionnelle ainsi qu'une cour camion de 30 mètres. A proximité immédiate des nationales N104 et N20 et de l'autoroute A6.
Autres taxes : 2 € /m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'autoroute A 104 et de la gare de RER de saint Michel sur Orge, IMMPROVE vous propose au sein d'une zone industrielle de Saint michel Sur orge un site de 6734 m². Ce bâtiment indépendant ICPE 1510 en très bon état dispose de 6 accès à quais et de 1 accès plein pied et bénéficie d'une haute libre de 8 m avec un ratio de bureaux d'accompagnement assez faible de 419 m² sur un grand terrain de 13 500 m² environ.
. ICPE 1510
. 6 quais et 1 accès plain pied
. 8.50 mètres de hauteur libre
. Sur un terrain de 13 007 m²
. Grande cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux espace ouvert
. Bureaux sur 2 niveaux
. Parking : 80 places VL
Situation/Transports :
Bus D'Alembert (4531) (4541)
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge)
Autoroute A 104
RER C, Saint Michel sur Orge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immo Entre Pro vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.
Description du bien
Aire de manoeuvre
Cour privative
Mezzanine de stockage
Sanitaires privatifs
Sols : moquette et PVC
Ossature béton
Couverture bac acier
Activités automobiles interdites
Surfaces
RDC : 200 m²
Surface totale : 319 m²
Caractéristiques techniques
Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m
Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer annuel : 35 090 Euros/an HT HC
Charges annuelles : 3 604Euros/an HT
Taxe foncière : 6 386Euros/an
Taxe bureau : 683Euros/an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À louer : un bâtiment indépendant d'une surface de 6 734 m² à usage d'entrepôt et de bureaux.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de la nationale N104, proche de l'échangeur N104/A6 et du RER.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé par gardiennage
•Accès 24h/24
•Cuve sprinklage extérieure
•Salle informatique
•Sanitaires PMR
•Réfectoire
•Vestiaire
•Accès poids lourd
•Aire de manœuvre PL
•Nombreux stationnements
Hauteur sous plafond :
•10 m sous poutre
Accès livraison :
•1 porte de plain-pied
•6 portes à quai
Puissance électrique :
•240 KVA
Conditions financières :
À la location : 674 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Saint-Michel-sur-Orge un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 319 m².
Situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge, au sein de la zone d'activités des Montatons, ce lot bénéficie d'un accès direct à la Francilienne.
Le bien développe environ 200 m² d'activité et 119 m² de bureaux, avec accès plain-pied, porte sectionnelle, hauteur 6 m, fibre optique et sanitaires privatifs. Aire de manoeuvre et stationnements associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Techniparc - Coeur Essonne Agglomération
Au sein du Techniparc du territoire Coeur Essonne Agglomération, AGILYS vous propose plusieurs cellules d'activités et bureaux dédié à la logistique urbaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose a Saint-michel-sur-orge, 6734 m2 d'activite
Emplacement n°1, à 5km de l'embranchement de l'A6 par la N104, entrepôt à louer de 6700 m² avec quais et plain-pied dans un excellent état. Site bénéficiant d'un emplacement, d'une visibilité et d'une configuration prime.
. Bâtiment indépendant de 2001
. Site clos et sécurisé par portail
. Environ 100 parkings VL
. Surface de 455 m² bitumée
. possibilité de recréer des quais ou des plain-pied
. Cuve Sprinklage extérieur
. Bassin de rétention
. Terrain d'environ 14 000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT | LOCAL D'ACTIVITÉ 319 M² -
RUE DENIS PAPIN, SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91)
? RN104 Francilienne : accès immédiat
?? A6 et RN20 à proximité directe
? RER C : 20 minutes de Paris (Gare Saint-Michel-sur-Orge)
? Réseau de bus développé : lignes 4512, 4516, 4536, N131
Une localisation idéale pour votre développement commercial en Île-de-France !
? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Surfaces optimisées
RDC : 200 m²
Mezzanine de stockage : 119 m²
Surface totale : 319 m²
Équipements &amp ; Aménagements
? Cour privative
? Environnement clos et sécurisé
? Sols : moquette et PVC
? Ossature béton / Couverture bac acier
Performances techniques
Hauteur libre : 4,90 m à 5,70 m sous poutre
Parfait pour petite logistique, stockage ou activités commerciales
?? Activités automobiles interdites
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial 3/6/9
? Loyer annuel HT HC 35 090 €
? Charges annuelles HT 3 604 €
?? Taxe foncière 6 386 €
? Taxe bureau 683 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
? POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?
?? Accessibilité multimodale (route, RER, bus)
?? Flexibilité des espaces (RDC + mezzanine)
?? Sécurité et confidentialité (site clos)
?? Bassin d'emploi dynamique (Essonne Sud)
?? Proximité Paris sans les contraintes de la capitale
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 263 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 319 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Ce bien dispose d'une cour indépendante, idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la N104, offrant une excellente accessibilité.

A louer, à proximité immédiate de la Francilienne, située dans la ZA de Montatons (91), surface de 319m² à usage d'activités et de bureaux dans un bâtiment en R+1.
Taxe foncière : 15,07 € HT/m²/an
Taxe Bureaux : 4,96 € HT/m²/an
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un site clos et sécurisé par gardiennage, ce bâtiment indépendant logistique offre une surface totale de 6 734 m² et dispose d'une hauteur libre de 10 m.
Prochainement équipé en LED, l'actif possède également 6 portes à quai et 1 porte sectionnelle.
La puissance électronique sur le site est de 240 kVA.
Le terrain bénéficie d'une aire de manoeuvre, avec cour camion de 30 mètres, et 95 places de parking sont disponibles.
dispo janvier 2025

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), dans un bâtiment en R+1, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité desservi par une porte de plain-pied.
Ces locaux bénéficient d'une cour indépendante et clôturée.
Site clos
Aire de manoeuvre
BUREAUX :
Bureaux en RDC & R+1
Sol PVC, moquette
Faux plafond
Pavé LED
Kitchenette
Sanitaire H/F
ACTIVITÉ :
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mécanique non autorisée
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Porte sectionnelle: 4x4m
Hauteur sous poutre: 5 mètres
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus Noue Rousseau (Ligne DM2B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment indépendant sur terrain clos
6 310 m² à usage d'entrepôt
6 quais
1 accès de plain pied
Hauteur libre d'environ 10 mètres
424 m² à usage de bureaux
Cloisonnements amovibles
Salle de réunion
Locaux sociaux
Stationnements : 95 places extérieures
POUR VISITER :
Guillaume NORMAND
06 84 18 58 24
Bâtiment indépendant sur terrain clos
6 310 m² à usage d'entrepôt
6 quais
1 accès de plain pied
Hauteur libre d'environ 10 mètres
424 m² à usage de bureaux
Cloisonnements amovibles
Salle de réunion
Locaux sociaux
DPE en cours de réalisation
Stationnements : 95 places extérieures

My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.
Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :
Activité (RDC)
Bureaux (Mezzanine)
Total
Parking
434
107
541
5 places
Prestations :
• Site clos et sécurisé
• 6 portes sectionnelles
• HSP : 7,6 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Eclairage LED
• Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
• 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
• Local à vélos
Accès :
A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6
Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B
Conditions financières :
Loyer : 122 Euros/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.
Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :
Activité (RDC)
Bureaux (Mezzanine)
Total
Parking
434
107
541
5 places
Prestations :
• Site clos et sécurisé
• 6 portes sectionnelles
• HSP : 7,6 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Eclairage LED
• Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
• 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
• Local à vélos
Accès :
A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6
Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B
Conditions financières :
Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC