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Location Entrepôt 960 m²9 rue DE L'INDUSTRIE, 67400 Geispolsheim

6 000 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT ET BUREAUX D'ATELIER A LOUER

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Geispolsheim, très proche de l'échangeur autoroutier.
Cet entrepôt est destiné à des activités de stockage et/ou de production.
Il dispose d'une porte sectionnelle d'accès de plain pied et de grande hauteur.
Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptées à son usage.
Le lot loué est équipé d'un pont roulant de 20 tonnes et le site autorise du stockage extérieur propre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 67_000291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 3RDCEntrepôt94072000
RDCBureaux-Sanitaires20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux d'atelier
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Cour pavée
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : lampes industrielles
- Exutoires de fumées
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente béton
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Sanitaires
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
- Tarif jaune
- Courant triphasé
- Grande hauteur (9 m)
- Pont roulant 20T
- Stockage extérieur possible

Emplacement

9 rue DE L'INDUSTRIEGeispolsheim 67400

Transports en commun

Graffenstaden

70 m (soit 1 min à pied)

2133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
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