44 370 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôt industriel à louer à La Courneuve accès multimodal sécurisé

Situé à La Courneuve, cet entrepôt industriel de 5 800 m² divisible offre une localisation stratégique au sein d'un hub logistique du nord parisien. La plateforme bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et A104, ainsi que des transports en commun tels que le RER B, le tramway et le métro permettant de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport international Roissy Charles de Gaulle.
L'infrastructure technique est optimisée pour des activités de stockage, de distribution ou de production, avec une charpente et une dalle béton robustes. Les hauteurs sous plafond modulables, de 5 à 9 mètres selon les zones, permettent une grande flexibilité d'exploitation, du stockage grande hauteur à la création de mezzanines.
L'organisation logistique est facilitée par deux accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires et un quai de déchargement pour poids lourds. Des vestiaires équipés sont dédiés au confort du personnel. La sécurité du site est assurée par un périmètre clos avec surveillance 24h/24 et gardiennage.
Grâce à sa centralité en Île-de-France, cet entrepôt constitue un atout pour desservir efficacement la région parisienne et les réseaux de distribution nationaux et internationaux. C'est une solution idéale pour les entreprises recherchant performance logistique, sécurité et adaptabilité.
Proximité Paris 8 kilomètres
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle 15 kilomètres
Situation centrale en Île-de-France
Site clos
Site sécurisé
Site gardienné
Vestiaires équipés
Charpente béton
Dalle béton
Hauteur sous plafond 5 à 9 mètres
Accès plain pied
Quai de déchargement
Pas de chauffage
Surface au rez-de-chaussée 2900 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER B Le Bourget
Accès tram La Courneuve 8 Mai 1945
Accès métro La Courneuve 8 Mai 1945
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-303932-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 2Show Room500Immédiate
1Lot 2Bureaux400Immédiate
MEZLot 1Entrepôts2 000Immédiate
RdcLot 1Entrepôts2 400Immédiate
Total5 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

160 Avenue Paul Vaillant CouturierLa Courneuve 93120

Transports

Maurice Lachâtre

700 m (soit 8 min à pied)

La Courneuve - 8 Mai 1945

800 m (soit 10 min à pied)

Drancy - Avenir

1 km (soit 11 min à pied)

Le Bourget

1 km (soit 17 min à pied)

La Courneuve - Aubervilliers

3 km (soit 5 min en voiture)

Drancy

4 km (soit 6 min en voiture)

Pantin

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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