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Location Entrepôt 1 460 m²44470 Carquefou

7 500 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 107 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 1 460 M² - NORD LOIRE - CARQUEFOU
À 1 km de la route de Paris - D723, 3 km de l'autoroute A811 Nantes-Paris et 2.5 km du périphérique - porte de Carquefou. Accès poids lourds, bus.
Un local d'activités de 1527 m² environ, comprenant 470 m² de bureaux. Sanitaires, salle de réunion, open-space, salle de pause et bureaux partiellement cloisonnés. Une partie atelier de 990 m², une mezzanine de 77m². Porte sectionnelle, portes coulissantes, 1 suai.
Stockage extérieur possible. Parking privé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accessible PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Quai niveleur
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

Carquefou 44470
Bus 77, 80, 85, 95

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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