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Location Entrepôt 670 m²44119 Treillieres

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 964 €/an
8 750 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 670 m² - NORD LOIRE
Au bord de la route de l'Estuaire (N137), sur l'axe Rennes-Nantes, à 15 minutes du périphérique de Nantes, porte de Rennes.
Bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant, ce local d'activités de 670 m² comprend : 197 m² de bureaux ainsi qu'une terrasse de 29 m², 334 m² de stockage, 110 m² de mezzanine, avec une charge admissible de 500 kg/m² et équipée d'un palan.
Équipements : triphasé, 4 portes sectionnelles électriques (5 m x 5 m), station-service, AdBlue, fosse mécanique et Karcher.
Un préau d'environ 450 m² avec éclairage.
Site clos par un portail avec accès par badge, espace de stockage extérieur et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_019078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accessible PMR
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF 380
- Fosse mécanique
- Mezzanine :
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vidéosurveillance

Emplacement

Treillieres 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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