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Location Entrepôt 310 m²77410 Claye Souilly

3 488 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Entrepot + logement de fonction

Ce bien vous est présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim – Réseau Brokers.
À Claye-Souilly, découvrez un entrepôt de 200 m² situé en deuxième position sur une parcelle totale de 721 m², au coeur d'une zone pavillonnaire calme.
Le bien comprend également deux appartements T2 de 55 m² chacun ainsi qu'une cour de 400 m², idéale pour le stationnement, la manutention ou le stockage extérieur.
?? Activités de mécanique ou générant des nuisances interdites.
Localisation &amp ; Environnement
Situé à seulement 2 minutes de la Nationale 3, en face du centre commercial Shopping Promenade, l'emplacement offre une visibilité stratégique et un accès rapide aux principaux axes régionaux.
Accès autoroutiers
A104 (La Francilienne) à proximité immédiate
Connexions rapides vers A1, A3, A4
Transports
Lignes de bus desservant Claye-Souilly et reliant les gares RER/TER avoisinantes
Accès facilité vers Gare de Mitry-Claye (RER B / TER)
Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Atouts du bien
Entrepôt fonctionnel de 200 m²
Deux appartements T2 de 55 m² chacun
400 m² de cour exploitable
Terrain en seconde position, au calme
Parcelle totale : 721 m²
Idéal artisan, investisseur ou activité nécessitant un mix stockage / habitation
Aucune activité mécanique ou bruyante autorisée
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP47925-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Claye Souilly 77410
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hakim CHARNI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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