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Location Entrepôt 5 531 m²13310 Saint-Martin-de-Crau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un entrepôt logistique au coeur de la zone écopôle de Saint-Martin-de-Crau. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A7, A9, A54 et d'une connexion rapide au port de Fos-sur-Mer via la N568.
Le bâtiment, aux prestations architecturales de qualité, dispose d'un accès indépendant aux bureaux sur 2 étages et d'une voierie adaptée à la gestion de flux importants (PL et VL).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- EXTÉRIEUR :
- PC sécurité, contrôle d'accès, parc clos.
- Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
- Voirie légère pour parkings VL
- Éclairage sur mâts
- Cheminements piétonniers
- ENTREPÔTS :
- Structure béton
- Façades en bardage galvanisé simple peau
- Hauteur libre sous poutres : 9,50m à 10,30m
- Dalle béton armé : 5T/m²
- Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité
- 74 portes à quais avec niveleurs
- 6 portes de plain-pied
- 3 locaux de charge
- Chauffage par aérothermes à gaz
- Éclairage par LED à détection
- Eclairage zénithal par lanterneaux
- ICPE : (A) 1510, 1530, 2662, 2663, 2910, 2925
- BUREAUX :
- Entrées indépendantes
- Plafond suspendu en fibres minérales
- Façades : bardage métallique
- Revêtement de sol : carrelage grès cérame
- Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
- Éclairage par LED
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 5531 m²
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC5531 m²EntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 58
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Martin-de-Crau 13310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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