Location Entrepôt 26 419 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

ENTREPOT LOGISTIQUE PREMIUM A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique premium et indépendant dédié à une activité de logistique, d'une surface totale de 26 419m², à Aulnay sous Bois, à moins de 10 minutes des aéroports de Roissy CDG et du Bourget.
Cette proximité immédiate avec les infrastructures aéroportuaires et les grands axes routiers en fait un site particulièrement adapté aux activités de :
- Messagerie et express
- Distribution nationale et internationale
- Logistique aéroportuaire et fret aérien
- E-commerce et logistique du dernier kilomètre pour le Grand Paris
Cet entrepôt certifié BREEAM Excellent, énergétiquement sobre, bénéficie de nombreux avantages pour implanter votre développer votre activité:
- Une centrale de production de froid CO2 transcritique, à la pointe de la technologie.
- Nombreux aménagements pour assurer la sécurité et le confort de vos salariés
- Une hauteur libre de 10 mètres
- 45 portes à quai
- Nombreux accès de plain-pied avec rampes
- Nombreuses places de parkings pour accueillir vos salariés
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement supplémentaire!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N57845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Bat A
Typologie Entrepôt / Bureaux
Surface 26419
Détail des surfaces Entrepôt: 24605m² / Bureaux: 1814m²
Loyer m²/an HT HC Nous consulter
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Bat AEntrepôt / Bureaux26419Entrepôt: 24605m² / Bureaux: 1814m²Nous consulter

Caractéristiques

- Prestation architecturale de grande qualité
- Certifications BREEAM «Excellent»
- Bâtiments clos et vidéosurveillés individuellement, contrôle d'accès par badge
- Portails coulissants & barrières levantes
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Parking VL
- Abris deux-roues
- Espaces verts arborés
- Hauteur libre : 10 m
- Dalle béton : 5 T/m²
- Portes sectionnelles 2,80 x 3,00 m
- Accès plain-pied (4,00 x 4,50 m)
- Chauffage par cassettes rayonnantes au gaz
- Éclairage zénithal par lanterneaux (8%)
- Éclairage LED
- Revêtement de sol : carrelage
- VMC double-flux
- Chauffage par convecteurs à bain d'huile
- Précâblage fibre optique
- 14 Bornes electriques

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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