Location Entrepôt 1 000 m²06390 Contes

11 000 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 680 € HT
Dépôt de garantie : 33 000 € HT

ENTREPÔT NEUF 1000 m2 ACCÈS CAMION EMPLACEMENT STRATÉGIQ

Implantez votre activité dans un entrepôt neuf de standing, offrant 1000 m2 parfaitement exploitables, idéalement situé à Contes, avec un accès optimisé pour les flux logistiques.
UN VOLUME EXCEPTIONNEL
Surface : 1000 m2
Dimensions : 63 m x 16 m
Dalle industrielle : 500 kg/m2
Accès moyen porteur / poids lourds
Volet métallique électrique
Parfait pour : logistique, stockage intensif, activité artisanale ou industrielle.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Bâtiment neuf (aucun travaux à prévoir)
- Circulation et accessibilité optimales
- Grande surface facilement aménageable- Idéal pour développement rapide d'activité- Secteur recherché, peu d'offres équivalentes
ONDITIONS
Loyer : 11 000 EUR HT / mois
Charges : Aucune
Dépôt de garantie : 33 000 EUR HT
Honoraires : 26 400 EUR HT soit 20 % Ht du montant du loyer annuel HT
POURQUOI CE BIEN VA PARTIR VITE ?
- Surface rare + bâtiment neuf- Accès poids lourds (critère clé)- Rapport qualité / emplacement / prix très compétitif
- Contact pour plus d'informations ou visite.
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Contes 06390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

67 Boulevard Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence
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