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Location Entrepôt 1 578 m² à 3 141 m²93150 Le Blanc Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 410 € HT/an
Taxe foncière : 69 102 €/an
À partir de
14 465 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt réhabilité A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 3 141m² avec 8 à 10 portes à quai, divisibles à partir de 1 563m², sur la commune du Blanc Mesnil.
Une réhabilitation du bâtiment est prévue par le bailleur avant l'arrivée du futur locataire.
Ce bâtiment est accessible au moyens et gros porteurs avec une grande aire de manoeuvre.
Il est situé au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1/A3/A86) et à quelques minutes des aéroports de Roissy et du Bourget.
18 places de parkings sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N15030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Entrepôt 1Entrepôt1578Entrepôt: 1476m² / Bureaux : 102 m²1100/94 portes à quai
Entrepôt 2Entrepôt1563Entrepôt: 1460m² / Bureaux 103m²1100/94 portes à quai
Bât/Lot Entrepôt 1
Typologie Entrepôt
Surface 1578
Détail des surfaces Entrepôt: 1476m² / Bureaux : 102 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/9
Bât/Lot Entrepôt 2
Typologie Entrepôt
Surface 1563
Détail des surfaces Entrepôt: 1460m² / Bureaux 103m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos
- Entrepôt avec réhabilitation prévue par le bailleur
- Accès moyens et gros porteurs
- 4 portes à quai par cellule
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : entre 6 et 7,5 mètres
- Bureaux
- 18 Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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