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Location Entrepôt 2 000 m²13320 Bouc Bel Air

16 042 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT/COMMERCIAL A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :
un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.
Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.
Il se compose de :
Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)
Un showroom d'une superficie de 100m²
L'entrepôt d'environ 1750m²
Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².
conditions financières :
Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois
Charges : au réelle
Taxe foncière : 7300Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge
N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
bureauRDC et R+1bureau150192500
entrepotRDCentrepot1750192500

Caractéristiques

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Douche(s)
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
- ...

Emplacement

Bouc Bel Air 13320
4, 673, 674, 6746 arrêt : Le Relai

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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