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Location Entrepôt 225 m² à 1 116 m²93600 Aulnay Sous Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 851 € HT/an
Taxe foncière : 3 906 €/an
À partir de
2 156 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Entrepôts à louer 2401 m² divisibles site sécurisé Garonor Aulnay-sous-Bois

Ces entrepôts à louer d'une surface totale de 2401 m², divisibles à partir de 316 m², sont situés sur le site sécurisé Garonor à Aulnay-sous-Bois. Le site bénéficie d'une position stratégique à 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle. L'accessibilité est optimisée par la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le réseau RER B et plusieurs lignes de bus.
Les bâtiments sont conçus avec une structure en béton armé, un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m² et une hauteur libre variant de 6,98 à 7,40 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur et les activités de messagerie ou industrielles. Les accès poids lourds et les quais de chargement facilitent les opérations logistiques. La sécurité est assurée par une clôture périmétrique, une vidéosurveillance permanente, un PC sécurité incendie et un système de détection incendie complété par un réseau RIA.
Des locaux sociaux équipés de sanitaires, de douches et d'un chauffage par eau chaude sont à disposition pour le confort des équipes. Le site dispose également de services administratifs, d'une équipe de gestion, d'une offre de restauration et d'hôtels à proximité. Cette configuration modulaire répond aux besoins des PME comme des grands groupes logistiques à la recherche d'un environnement sécurisé et fonctionnel dans un secteur dynamique.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j sur 7 et 24h sur 24
Équipe de gestion immobilière sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 6,98 à 7,40 mètres
Structure en béton
Portes dimension H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires dans les locaux sociaux
Douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée 990 m²
ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-624870-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 12
Type Bureaux
Surfaces 126
Étage Rdc
Bâtiment 12
Type Entrepôts
Surfaces 384
Étage Total Cellule Cellule A
Bâtiment 12 Cellule A
Type Entrepôts
Surfaces 510
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 12 Cellule L
Type Entrepôts
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 12 Cellule R
Type Entrepôts
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 116 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
112Bureaux126
Rdc12Entrepôts384
Total Cellule Cellule A12 Cellule AEntrepôts510Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc12 Cellule LEntrepôts381Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc12 Cellule REntrepôts225Immédiate115 m²/an HT HC
Total1 116 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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