Location Entrepôt 247 m² à 4 756 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
2 367 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 702 € HT/an
Taxe foncière : 86 702 €/an

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct Paris-CDG sécurisé

Au cœur du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, profitez de 4756 m² d'entrepôts à louer, divisibles à partir de 250 m² pour répondre à tous les besoins professionnels. Ces espaces bénéficient d'une localisation idéale, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte directe par le RER B.
Les entrepôts offrent des prestations techniques de qualité avec une structure en béton armé, un dallage de haute résistance de 5 t/m², une hauteur libre de 7 mètres, des quais de chargement et des accès poids lourds adaptés à des opérations logistiques intensives. La sécurité est assurée grâce à une vidéosurveillance continue, un site clos et des équipements conformes tels que RIA et détection incendie. L'autorisation ICPE 1510 permet l'exploitation immédiate des activités de messagerie, logistique ou stockage.
Les équipes disposent d'espaces sociaux avec sanitaires, douches et chauffage. À proximité, le centre commercial O'Parinor et de nombreux pôles économiques renforcent l'attractivité de ce site stratégique, situé dans un corridor dynamique entre Paris et Roissy. Une opportunité idéale pour PME, grands comptes logistiques, distributeurs et industriels souhaitant s'implanter dans la région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
Brasserie restaurant et hôtels sur site
Services administratifs présents
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,25 m
Structure béton
Dimension des portes H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Locaux sociaux sanitaires et douches
Surface RDC 4053 m²
ICPE
Déclarations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 A104 A3
Bus 350 627 148 45 609 desservant directement Garonor
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALBG-1294313-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
111Bureaux66
Rdc11Entrepôts381
Total Cellule Cellule C11 Cellule CEntrepôts447Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux136
Rdc11Entrepôts368
Total Cellule Cellule G11 Cellule GEntrepôts504Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux68
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule M11 Cellule MEntrepôts641Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux183
Rdc11Entrepôts574
Total Cellule Cellule N11 Cellule NEntrepôts757Immédiate115 m²/an HT HC
R+111Bureaux250
Rdc11Entrepôts765
Total Cellule Cellules A+B11 Cellules A+BEntrepôts1 015Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc11 Cellule K+LEntrepôts1 145Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc11 Cellule HEntrepôts247Immédiate115 m²/an HT HC
Total4 756 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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