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Location Entrepôt 316 m² à 2 401 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
3 028 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 012 € HT/an

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et sécurité

Découvrez ces entrepôts modulables à louer à Aulnay-sous-Bois, au sein du site logistique sécurisé Garonor, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi que d'une proximité immédiate avec Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. La surface totale de 2 401 m² est divisible à partir de 316 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour les besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles.
La structure béton armé, le dallage renforcé supportant 5 t/m² et une hauteur libre de 6,98 à 7,40 m permettent un stockage grande hauteur performant. Les accès poids lourds adaptés, les quais de chargement et la sécurité du site assurée par clôture périmétrique et vidéosurveillance permanente garantissent un fonctionnement optimal et sécurisé.
L'autorisation ICPE 1510 offre une exploitation immédiate pour la logistique ou le stockage. Le site propose également des locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage par eau chaude, et un environnement de travail valorisé par des services sur place, facilitant le quotidien des équipes. Ce site profite d'une excellente desserte multimodale (RER B, lignes de bus, axes routiers) et s'intègre dans un écosystème dynamique, proche du centre O'Parinor, pour accompagner le développement de votre activité en Île-de-France.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
Restaurant d'entreprise sur site
Brasserie sur site
Hôtel sur site
Services administratifs sur site
Service douanes sur site
Service médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,98 m
Hauteur libre 7,40 m
Structure béton
Porte hauteur 3,07 m
Porte largeur 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires dans locaux sociaux
Douches dans locaux sociaux
Surface RDC 1647 m²
ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-624870-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
12Activités380
12Bureaux66
Total Cellule Cellule D12 Cellule DActivités446Immédiate
112Bureaux124
Rdc12Entrepôts381
Total Cellule Cellule E12 Cellule EEntrepôts505Immédiate
112Bureaux124
Rdc12Entrepôts569
Total Cellule Cellule F+G12 Cellule F+GEntrepôts693Immédiate
Rdc12Entrepôts250
Rdc12Bureaux66
Total Cellule Cellule H12 Cellule HEntrepôts316Immédiate
112Bureaux60
Rdc12Entrepôts381
Total Cellule Cellule I12 Cellule IEntrepôts441Immédiate
Total2 401 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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