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Location Entrepôt 316 m² à 2 401 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
3 028 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 012 € HT/an

Entrepots à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct A1 A3 et sécurité

Situés au sein de la zone logistique Garonor à Aulnay-sous-Bois, ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 2401 m², divisible à partir de 316 m² pour s'adapter à tous types de projets. L'emplacement offre un accès direct aux autoroutes A1 et A3, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, tout en bénéficiant d'une desserte RER B et de plusieurs lignes de bus.
La structure en béton armé et le dallage renforcé supportant jusqu'à 5 t/m² répondent aux exigences des activités de stockage, messagerie ou industrielles. La hauteur libre entre 6,98 et 7,40 m permet le stockage en grande hauteur. Les accès poids lourds sont facilités par des portes de grandes dimensions et des quais de chargement adaptés aux opérations logistiques.
Le site est entièrement clôturé et équipé d'un système de vidéosurveillance permanent. L'autorisation ICPE 1510 permet une exploitation immédiate pour les activités logistiques et de stockage. Des locaux sociaux avec sanitaires, douches et chauffage par eau chaude sont à disposition pour le confort quotidien. L'environnement sécurisé et la proximité du centre commercial O'Parinor renforcent l'attractivité de cette offre modulable, idéale pour PME et grands comptes recherchant une implantation stratégique en Île-de-France.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaires sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,98 m
Hauteur libre 7,40 m
Structure béton
Dimension porte H 3,07 m
Dimension porte L 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface RDC 1647 m²
ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/06/2026
Référence : ALBG-624870-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12Activités380
12Bureaux66
Total Cellule Cellule D12 Cellule DActivités446Immédiate115 m²/an HT HC
112Bureaux124
Rdc12Entrepôts381
Total Cellule Cellule E12 Cellule EEntrepôts505Immédiate115 m²/an HT HC
112Bureaux124
Rdc12Entrepôts569
Total Cellule Cellule F+G12 Cellule F+GEntrepôts693Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc12Entrepôts250
Rdc12Bureaux66
Total Cellule Cellule H12 Cellule HEntrepôts316Immédiate115 m²/an HT HC
112Bureaux60
Rdc12Entrepôts381
Total Cellule Cellule I12 Cellule IEntrepôts441Immédiate115 m²/an HT HC
Total2 401 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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