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Location Entrepôt 314 m² à 3 886 m²Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 842 € HT/an
À partir de
3 009 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct Paris Charles de Gaulle

Au cœur du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, 4756 m² d'entrepôts sont proposés à la location, divisibles à partir de 250 m² afin de répondre à tous les besoins d'activité. Le site bénéficie d'une position stratégique entre Paris et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte directe par le RER B.
La structure en béton et le dallage de 5 tonnes par m² permettent le stockage de charges lourdes et l'installation d'équipements industriels. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6,25 mètres, de quais de chargement et d'accès adaptés aux poids lourds. L'autorisation ICPE 1510 facilite l'exploitation d'activités de stockage, de messagerie ou logistique.
La sécurité du site est assurée par une vidéosurveillance permanente, un réseau de détection incendie et un site clos. Les équipes profitent de locaux sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage.
À proximité du centre commercial O'Parinor et des pôles d'activité, cette offre s'adresse à toute entreprise cherchant une implantation logistique flexible et sécurisée en région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant d'entreprise sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,25 m
Structure béton
Dimension des portes H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface rez-de-chaussée 3054 m²
ICPE
Déclaration 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B station Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1294313-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 86
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 255
Étage Total Cellule Cellule E
Bâtiment 11 Cellule E
Type Entrepôts
Surfaces 341
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 127
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 573
Étage Total Cellule Cellule F
Bâtiment 11 Cellule F
Type Entrepôts
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 573
Étage Total Cellule Cellule M
Bâtiment 11 Cellule M
Type Entrepôts
Surfaces 759
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 183
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 574
Étage Total Cellule Cellule N
Bâtiment 11 Cellule N
Type Entrepôts
Surfaces 757
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment 11
Type Bureaux
Surfaces 250
Étage Rdc
Bâtiment 11
Type Entrepôts
Surfaces 765
Étage Total Cellule Cellules A+B
Bâtiment 11 Cellules A+B
Type Entrepôts
Surfaces 1 015
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 11 Cellule D
Type Entrepôts
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 886 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
111Bureaux86
Rdc11Entrepôts255
Total Cellule Cellule E11 Cellule EEntrepôts341Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux127
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule F11 Cellule FEntrepôts700Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux186
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule M11 Cellule MEntrepôts759Immédiate115 m²/an HT HC
111Bureaux183
Rdc11Entrepôts574
Total Cellule Cellule N11 Cellule NEntrepôts757Immédiate115 m²/an HT HC
R+111Bureaux250
Rdc11Entrepôts765
Total Cellule Cellules A+B11 Cellules A+BEntrepôts1 015Immédiate115 m²/an HT HC
Rdc11 Cellule DEntrepôts314Immédiate115 m²/an HT HC
Total3 886 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.25 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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