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Location Entrepôt 6 237 m²92230 Gennevilliers

70 878 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 6 237 m² composé de deux cellules d'entrepôt de 2834 m².
Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.
Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'.
L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de 12 portes à quai par cellule et de rampes pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 136,37 Euros HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : BL-K35548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface TotaleEntrepôtsBureaux
C40Entrepôt + bureaux6 237 m²5 668 m²569 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Terminal fluvial à conteneurs
- Service de douane
- Surveillance générale du site (caméras, rondes)
- Site avec accès par badge de 19h30 à 6h00
- Accès au complexe de restauration
- entrepôt de stockage avec quai
- Hauteur libre mini et au faitage : 9,25 m / 12,95 m
- Charge au sol :6 T/m² aléatoirement répartie
- Portes PL :12 portes par cellules l 3 m x h 3,50
- Isolation : oui
- Rampe accès plain-pied
- Porte motorisée L 3,50 m x H 4,50 m
- Niveleur : 6 unités par cellules
- Cour PL :1 cours camion de 38 m (ouest)
- Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie
- Entretien des voiries et espaces verts publics
- Bureaux avec cloisonnement amovible
- Double vitrage
- Climatisation
- Sécurité incendie : Sprinklage, RIA

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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