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Location Entrepôt 5 090 m²77500 Chelles

40 296 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 94 266 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la ZI la TRENTAINE à Chelles.
Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 12.419 m². D'une superficie totale de 5.090 m².
Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-M51054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
5090Entrepôts : 3818 m² / Bureaux : 1272 m²95Prix de vente global : 6.700.000,00€ HD et Hors Honoraires.

Caractéristiques

- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Accueil / réception
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
- Equipement : local informatique
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : cuisine
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Entrepôt reconstruit en 2019
- 10,50 m de hauteur sous poutre
- 4 portes de plain-pied
- Possibilité d'ICPE 2663

Emplacement

Chelles 77500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mickael Boisliveau

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