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Location Entrepôt 943 m² à 1 161 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
8 645 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 962 € HT/an
Taxe foncière : 65 430 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, divisibles à partir de 943m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Toutes les cellules disponibles sont équipées de 4 portes à quai et un accès rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Il est desservi par le RER B station 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus (350, 427, 625 et 45).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N27931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
13/IEntrepôt943Entrepôt: 943m²1104 Quais
13/FEntrepôt / Bureaux1160Entrepôt : 986 m² / Bureaux : 174 m²1104 Quais + 1 rampe
13/NEntrepôt / Bureaux1160Entrepôt: 986m² / Bureaux: 174m²1104 Quais + 1 rampe
13/AEntrepôt / Bureaux1161Entrepôt : 987 m² / Bureaux : 174m²1104 Quais + 1 rampe

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- PC sécurité incendie 24h/24
- Vidéosurveillance
- Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail
- Résistance au sol : 5,0 T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Porte sectionnelle : H 3,37 X l 3 m
- Rampe d'accès
- Portes à Quai
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aérotherme à eau chaude

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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