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Location Entrepôt 943 m² à 3 264 m²Bâtiment 14 Zone Industrielle Garonor Est, Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 687 € HT/an
Taxe foncière : 48 259 €/an
À partir de
8 644 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, divisibles à partir de 943m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Toutes les cellules disponibles sont équipées de 4 portes à quai et un accès rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m².
Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Bail dérogatoire uniquement
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N27931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 13/I
Typologie Entrepôt
Surface 943
Détail des surfaces Entrepôt: 943m²
Loyer m²/an HT HC 110
Observations 4 Quais - Disponible à partir de Janvier 2027
Bât/Lot 13/F
Typologie Entrepôt / Bureaux
Surface 1160
Détail des surfaces Entrepôt : 986 m² / Bureaux : 174 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Observations 4 Quais
Bât/Lot 13/N
Typologie Entrepôt / Bureaux
Surface 1160
Détail des surfaces Entrepôt: 986m² / Bureaux: 174m²
Loyer m²/an HT HC 110
Observations 4 Quais + 1 rampe - Disponible à partir de Dec 2026
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
13/IEntrepôt943Entrepôt: 943m²1104 Quais - Disponible à partir de Janvier 2027
13/FEntrepôt / Bureaux1160Entrepôt : 986 m² / Bureaux : 174 m²1104 Quais
13/NEntrepôt / Bureaux1160Entrepôt: 986m² / Bureaux: 174m²1104 Quais + 1 rampe - Disponible à partir de Dec 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- PC sécurité incendie 24h/24
- Vidéosurveillance
- Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail
- Résistance au sol : 5,0 T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Porte sectionnelle : H 3,37 X l 3 m
- Rampe d'accès
- Portes à Quai
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aérotherme à eau chaude

Emplacement

Zone Industrielle GaronorAulnay-sous-Bois 93600
Nom de l'immeuble : Bâtiment 14 Zone Industrielle Garonor Est

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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