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Location Entrepôt 1 706 m² à 5 955 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
18 482 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 409 € HT/an
Taxe foncière : 70 328 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie bi-face avec des bureaux d'accompagnement au d'un parc d'activités logistiques, clos et sécurisés.
Le bâtiment est divisibles en 2 cellules:
Une première cellule de 4 249m² composée d'une surface à usage d'entrepôt de 3 214m² en RDC et de bureaux d'accompagnement en RDC d'environ 225m² et en R+1 de 810m². Cette messagerie dispose de 2 faces comprenant au total 84 quais dont 3 niveleurs ainsi que 2 accès plain-pied (rampes).
L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil'.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : BL-N51465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
18/B&CEntrepôt / Bureaux4249Entrepôt : 3439 m² / Bureaux : 810 m²13026 quais PL + 30 Quais VL + 1 rampe
18/AEntrepôt / Bureaux1706Entrepôt: 1 501m² / Bureaux: 205m²13028 quais PL + 1 rampe

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- ICPE 1510
- Site clos et sécurisé : PC de sécurité
- Charge au sol admissible : 5T/m²
- Profondeur : de 27 à 35m
- Hauteur libre : 4,63m à 5,78m
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- 84 quais dont 3 niveleurs
- 2 accès plain-pied (rampes)
- Dimensions portes : H3,10m x L 3,45m
- Bureau de quai
- Détection incendie et RIA
- Sanitaires et douches

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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